Skip to main content
رونیکا پالاس حیاط
نگین سعادت‌ آباد و شاهکار حاج رحیم قربانی 

فرصتی استثنایی و بی‌ تکرار برای پیش‌ خرید واحدهای لوکس مسکونی در بزرگترین شهرک مدرن غرب تهران. پروژه‌ ای مدرن با معماری باشکوه، مشاعات هتلینگ و حیاط هلندی اختصاصی که بالاترین نرخ سود و امنیت سرمایه‌ گذاری را برای شما به همراه دارد.

مشارکت رسمی با شهرداری تهران
تحویل بهمن ۱۴۰۵
قیمت قطعی و شفاف
روز
:
ساعت
:
دقیقه
:
ثانیه
تا افزایش قیمت
 رونیکا پالاس مرزداران
ورودی
ورودی و لابی شکیل
پشت بام
روف گاردن و فضای سبز مجلل
واحد ها
تمامی امکانات برای رفاه و ارامش شما

اعتبار و اصالت پروژه حیاط سعادت آباد

چرا سرمایه‌ گذاری با هلدینگ ابنیه سازان مقاوم قربانی بدون ریسک است؟

پروژه 1100 واحدی رونیکا پالاس حیاط تهران، صرفاً یک مجتمع ساختمانی عادی نیست؛ بلکه یکی از بزرگترین طرح‌ های توسعه و نوسازی بافت‌ های شهری پایتخت در لوکس‌ ترین نقطه شمال غرب تهران (منطقه ۲) است. این سازه مایه افتخار و محصول همکاری راهبردی بین شهرداری تهران و کارآفرین بزرگ صنعت ساختمان، حاج رحیم قربانی است.

شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی، با سال‌ ها تجربه موفق در احداث ابرپروژه‌ های رونیکا پالاس هروی، تهرانسر، کوهک، پیروزی و مرزداران، به عنوان نمادی از تعهد به زمان تحویل و کیفیت برتر مهندسی شناخته می‌ شود. در این پروژه تمامی اسناد، قراردادها و مجوزهای ساختمانی به طور شفاف صادر گردیده و مبالغ پرداختی شما به صورت رسمی تحت نظارت مراجع قانونی ثبت و بیمه می‌ گردد.

  • قرارداد رسمی و ثبتی دفترخانه‌ ای
  • تعهد مکتوب ضرر و زیان دیرکرد
  • تأمین صددرصد مصالح از ابتدا
  • تیم مهندسی و نظارت مقیم

بررسی تفکیکی برج‌ های سه‌ گانه حیاط

بر اساس سلیقه و بودجه خود، بهترین بلوک را برای سکونت یا سرمایه‌ گذاری میان‌ مدت انتخاب کنید.
لابی مجلل رونیکا پالاس مرزداران

برج مسکونی فرهنگ

برج فرهنگ با ظرفیت ۵۵۸ واحد مسکونی، بزرگترین بخش از پروژه بزرگ رونیکا پالاس حیاط تهران را تشکیل می‌ دهد. این برج به طور کامل بر روی لنداسکیپ و حیاط وسیع هلندی مشرف بوده و دسترسی مستقیمی به بخش‌ های ورزشی و تجاری اصلی دارد. تنوع بی‌ نظیر متراژ در این برج به خریداران اجازه می‌ دهد متناسب با بودجه خود، واحد ایده‌ آل دو خوابه یا سه خوابه را انتخاب نمایند.

تعداد کل واحدها
۵۵۸ واحد مسکونی
طیف متراژها
۸۵ الی ۱۳۵ متر مربع
ویو و چشم‌ انداز
رو به حیاط و باغ هلندی
تعداد آسانسورها
۶ لاین آسانسور مدرن

برج مسکونی نیایش

برج نیایش با ۲۵۲ واحد مسکونی، در دنج‌ ترین و ساکت‌ ترین بخش زمین پروژه قرار گرفته است. دسترسی فوق‌ العاده سریع به بزرگراه‌ های نیایش و یادگار امام بدون درگیری با ترافیک محلی، این برج را به گزینه‌ ای بی‌ نظیر برای افراد پرمشغله تبدیل کرده است. بخش عمده‌ ای از واحدهای این برج دارای ویو ابدی شمال تهران و کوه‌ های شمیران هستند.

تعداد کل واحدها
۲۵۲ واحد مسکونی
طیف متراژها
۹۰ الی ۱۲۰ متر مربع
ویو و چشم‌ انداز
کوه‌ های شمال و بزرگراه نیایش
تعداد آسانسورها
۴ لاین هوشمند سرعت بالا
 روف‌گاردن رونیکا پالاس مرزداران

برج مسکونی زنبق

برج زنبق با ظرفیت محدود ۲۱۶ واحد، کم‌ تراکم‌ ترین برج شهرک رونیکا پالاس حیاط است. این برج با تمرکز بر نیازهای خانواده‌ های مدرن طراحی شده و نورگیری فوق‌ العاده جنوبی و شرقی دارد. اگر به دنبال محیطی خلوت‌ تر با لابی اختصاصی، همسایگان گزینش‌ شده و معماری فوق‌ العاده ظریف هستید، بلوک زنبق بهترین پاسخ به لایف‌ استایل ایده‌ آل شماست.

تعداد کل واحدها
۲۱۶ واحد مسکونی
طیف متراژها
۸۰ الی ۱۱۰ متر مربع
ویو و چشم‌ انداز
رو به باغات جنوب و شرق
تعداد آسانسورها
۳ لاین برند اتودیا ترکیه

امکانات رفاهی به سبک هتل‌ های ۵ ستاره

لایف‌ استایل لاکچری خود را در رونیکا پالاس حیاط تجربه کنید. فضاهایی برای سلامتی، کار، آموزش و تفریح بی‌ مرز.

لابی مجلل با طراحی هتلی

لابی دوبلکس با سقف مرتفع ۷ متری، کارهای سنگی هنری نفیس و لوسترهای کریستالی در تمام ساعات شبانه‌ روز با کادر لابی‌ من و پرسنل تشریفات به شما و مهمانانتان خوش‌آمد می‌ گوید.

سالن‌ های بدنسازی VIP مجزا

دو مجموعه ورزشی کاملاً مجزا و فوق‌ مدرن برای آقایان و بانوان مجهز به تجهیزات روز هوازی و قدرتی دنیا و سالن‌ های اختصاصی پیلاتس زیر نظر مربیان برجسته.

سالن سینما و آمفی‌ تئاتر

سینمای اختصاصی خانواده‌ های شهرک مجهز به سیستم‌ های مدرن صوت دالبی ساراند و تصویر با کیفیت 4K به همراه مبلمان بسیار راحت سینمایی برای اکران خصوصی.

مهدکودک و اتاق بازی کودکان

فضایی شاد، ایمن و نرم برای تفریح فرزندان شما زیر نظر مربی‌ های کارآزموده کودک تا در کمال آرامش، قرارهای خارج از خانه خود را مدیریت نمایید.

کافی‌ شاپ و لانژ اداری

محیطی شیک و دنج جهت برگزاری جلسات کاری یا ریلکس کردن در پایان روز بدون نیاز به خروج از مجتمع، با سرویس‌ دهی تخصصی نوشیدنی و میان‌ وعده.

حیاط هلندی و باغ ایرانی

لنداسکیپ بی‌ نظیر حیاط مجموعه شامل باغ‌ های طراحی‌ شده به سبک هلندی، مسیر پیاده‌ روی و جاده تندرستی اختصاصی، آلاچیق‌ های آرامش و آب‌ نماهای ریتمیک.

جزئیات فنی و مهندسی زلزله


سقف دال مجوف وافل

استفاده از سقف‌ های وافل (Waffle Slab) موجب توزیع متقارن بار، مقاومت خمشی بالا در زلزله و مهم‌ تر از همه، حذف ستون‌ های مزاحم وسط خانه و افزایش فوق‌ العاده آزادی چیدمان داخلی واحد شده است.

سیستم ضد زلزله دیوارهای برشی

طراحی مهندسی سازه بر اساس آیین‌ نامه ۲۸۰۰ زلزله با تعبیه دیوارهای برشی متقارن و وال‌ پست‌های افقی و عمودی، پایداری برج را در برابر زلزله‌ های شدید تا ۸ ریشتر کاملاً تضمین می‌ کند.

عایق‌ بندی کامل صوتی و حرارتی

بکارگیری بلوک‌ های سبک لیکا (Leca) در دیوارهای بیرونی و داخلی، به همراه پنجره‌ های دوجداره آلومینیومی ترمال بریک مرغوب پر شده با گاز آرگون، نفوذ صدا و اتلاف انرژی را به صفر نزدیک می‌ کند.

تاسیسات پلیمری کلکتوری

لوله کشی آب سرد و گرم به صورت سیستم پنج لایه پلیمری مرغوب و کلکتوری، دوام لوله‌ ها را تضمین کرده و امکان مدیریت فشار آب هر بخش از آپارتمان را به طور کاملاً مستقل فراهم می‌ سازد.

شناسنامه فنی و سازه‌ ای پروژه


تمام جزئیات توسط آزمایشگاه مقیم کنترل کیفیت بتن در کارگاه تایید می‌ شود.
نوع اسکلت
بتن مسلح پرمقاومت (High Strength Concrete)
شالوده و فونداسیون
رادیه‌ ای یکپارچه با ضخامت محاسباتی بالا
سیستم مهار زلزله
ترکیب دیوارهای برشی بتنی و سیستم وال‌ پست پیشرفته
سیستم اطفا حریق
اعلام آدرس‌ پذیر هوشمند و اطفای خودکار اسپرینکلر در داخل واحدها
برق اضطراری
دیزل ژنراتورهای پرقدرت برای مشاعات و آسانسورها
سیستم گرمایش/سرمایش
داکت اسپلیت‌ های بهینه اینورتردار مجزا

موقعیت مکانی و دسترسی رونیکا پالاس حیاط

رونیکا پالاس حیاط در یکی از بهترین نقاط منطقه سعادت‌ آباد واقع شده است. این منطقه به‌ عنوان یکی از خوش‌ نام‌ ترین محله‌ های شمال‌ غربی تهران، با بافتی مدرن، آرام و سرسبز همواره مورد توجه خانواده‌ های مرفه، فعالان اقتصادی و علاقه‌ مندان به زندگی در منطقه‌ ای دسترسی‌ پذیر قرار دارد. موقعیت مکانی پروژه به‌گونه‌ ای انتخاب شده که ضمن حفظ آرامش محیطی، امکانات شهری در کوتاه‌ ترین زمان در دسترس هستند.

یادگار امام

دسترسی آسان به بزرگراه

نیایش و چمران

ارتباط مستقیم با بزرگراه‌ های

مراکز تجاری

مجاورت با مراکز خرید لوکس

مراکز درمانی

نزدیکی به بیمارستان‌ های مجهز

آموزشی برتر

فضاهای فرهنگی، ورزشی

چرا اکنون زمان طلایی ورود به این پروژه است؟

لایف‌ استایل لاکچری خود را در رونیکا پالاس حیاط تجربه کنید. فضاهایی برای سلامتی، کار، آموزش و تفریح بی‌ مرز.

1. ورود در نقطه‌ی شروع

پیش‌ خرید در مراحل اولیه ساخت، معمولاً بهترین قیمت ورود را به سرمایه‌ گذار می‌ دهد؛ همان جایی که بیشترین فاصله با قیمت تحویل وجود دارد.

2. رشد ارزش در طول ساخت

ترکیب موقعیت برتر سعادت‌ آباد، اعتبار سازنده و پیشرفت فیزیکی پروژه، پتانسیل رشد ارزش سرمایه‌ گذاری را در طول دوره ساخت تقویت می‌ کند.

3. پشتوانه‌ ی ملکی امن

سرمایه‌ گذاری در ملک بریک در برابر تورم، با قیمتی قطعی و شفاف و سازنده‌ ای با سابقه اثبات‌ شده؛ آرامش خاطری که سرمایه‌ گذار به آن نیاز دارد.

مراحل خرید در 3 گام ساده

  • 1- مشاوره رایگان و دریافت قیمت روز

    کافیست برای یک مشاوره رایگان باما تماس بگیرید.

  • 2- عقد قرارداد رسمی

    تنظیم مبایعه‌نامه معتبر در دفتر رسمی .

  • 3- پرداخت اقساطی تا تحویل

    پیش‌پرداخت اولیه و سپس اقساط مرحله‌ای متناسب با پیشرفت ساخت؛ با امکان انتقال امتیاز.

سوالات متداول


رونیکا پالاس حیاط چند واحد دارد؟
این پروژه یک مجتمع بزرگ و مجلل با حدود ۱۱۰۰ واحد مسکونی است که با متراژ، طبقه و جهت مشخص و با قیمت قطعی به سرمایه‌ گذاران و پیش‌ خریداران واگذار می‌ شود.
شرایط پیش‌ فروش و پرداخت واحدها چگونه است؟
فروش واحدها به‌ صورت قیمت قطعی و بر اساس متراژ، طبقه و جهت واحد انجام می‌ شود و امکان پرداخت اقساطی (شامل پیش‌ پرداخت و اقساط تا زمان تحویل) پیش‌ بینی شده است. برای اطلاع از دقیق‌ ترین شرایط پرداخت روز، با کارشناسان برج‌ ساز تماس بگیرید.
آیا سرمایه‌ گذاری در رونیکا پالاس حیاط به‌ صرفه است؟
بله؛ موقعیت برتر سعادت‌ آباد، اعتبار سازنده و کیفیت ساخت بالا، پتانسیل رشد ارزش سرمایه‌ گذاری در طول دوره ساخت را تقویت می‌ کند. پیش‌ فروش در مراحل اولیه معمولاً بهترین نقطه ورود از نظر قیمت است.
پروژه رونیکا پالاس حیاط دقیقا در چه مرحله ای قرار دارد؟
عملیات اجرایی و آغاز به کار کارگاه پروژه به طور رسمی در بهار ۱۴۰۴ با حضور مدیران شهرداری تهران آغاز شده است. در حال حاضر فرآیند تجهیز کارگاه کامل گردیده، خاک‌ برداری‌های گسترده به اتمام رسیده و فونداسیون‌ ریزی و اسکلت بتنی برج‌ ها با سرعت شبانه‌ روزی بی‌ نظیری در حال اجراست. پروژه کاملاً جلوتر از برنامه زمان‌ بندی پیش می‌ رود.
آیا خرید ملک از این پروژه سند رسمی دارد؟
بله، صددرصد. زمین پروژه متعلق به شهرداری تهران بوده و دارای سند تک‌ برگ ملکی مشاع بدون هیچ‌ گونه ریشه معارض یا اوقافی است. تمامی مراحل ثبت امتیاز و قدرالسهم تحت نظارت مستقیم تعاونی و با صدور کد رهگیری کشوری در سامانه ثنا صورت می‌ گیرد و پس از پایان ساخت، سند تک‌ برگ تفکیکی برای تک‌ تک واحدها صادر خواهد شد.
مزیت اصلی این پروژه نسبت به برج های مشابه سعادت آباد چیست؟
سه مزیت رقابتی عمده: اول، قیمت پیش‌ فروش بسیار اقتصادی هر متر مربع نسبت به آپارتمان‌ های نوساز آماده در سعادت‌ آباد؛ دوم، مشاعات فوق‌ العاده لوکس و کم‌ نظیر هتلینگ (از لابی تشریفاتی تا مهدکودک و سینمای اختصاصی)؛ و سوم، حیاط هلندی و باغ سبز ایرانی بزرگ در وسط شهرک که حس خانه‌ ای ویلایی با امکانات برج لوکس را به ساکنان هدیه می‌ دهد.
امکانات و مشاعات پروژه شامل چه مواردی است؟

لابی مجلل هتلی با امنیت ۲۴ ساعته، استخر، سونا و جکوزی، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، فضای سبز و حیاط مرکزی با طراحی باغ ایرانی-اروپایی، مسیر پیاده‌ روی و واحدهای مجهز با پنجره‌ های دوجداده و سقف بلند از مهم‌ ترین امکانات این پروژه است.

چگونه می‌ توانم واحد رزرو یا مشاوره رایگان دریافت کنم؟

کافی است با شماره ۰۹۱۲۱۷۸۱۳۹۰ تماس بگیرید. کارشناسان برج‌ ساز در یک مشاوره کاملاً رایگان، با توجه به بودجه و هدف شما (سرمایه‌گذاری یا سکونت)، بهترین واحد و شرایط پرداخت را پیشنهاد می‌ دهند.

راضیت 100% مشتریان

تمام هدف ما جلب رضایت بندگان زیبای جهان .

پشتیبانی قدرتمند

در تمامی مراحل کارشناسان ما در خدمت شما هستند.

زمانبندی دقیق

شفافیت کامل و ارائه زمان دقیق تحویل پروژه در قرارداد

اقساط بلند مدت

با هر بودجه ای میتوانید صاحب آپارتمان شوید

امکان سرمایه گذاری به صورت مشارکتی

تنوع متراژ با شرایط پرداخت منعطف

بالاترین رشد قیمت

منطقه 22 بالاترین رشد قیمت منطقه را در سال 1403 داشته است.